アルファステイツ西明石北

  • 兵庫県明石市小久保六丁目

  • 山陽本線 / 西明石駅 徒歩10分

  • 2003年築 / 5階建 / 29戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

38.3
割高

推定相場価格より8.5%割高

販価
3,800万円
41.8万円/㎡
相場
3,501万円
38.5万円/㎡
2,733
3,245
3,757
4,268
AI査定結果
推定相場価格
3,501万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,245万円〜3,757万円
35.7万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
アルファステイツ西明石北
3,800万円（41.8万円/㎡）/ 3階 / 90.82㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は41.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/143,800万円41.8万円3階 90.82㎡ 4LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は39.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
アルファステイツ西明石北
明石市小久保六丁目
西明石駅10分 3,800万円41.8万円90.82㎡4LDK3階 / 5階建 南西2003年29戸RC
2024/05/31アルファステイツ西二見駅前
明石市二見町西二見駅前三丁目
西二見駅4分 2,350万円31.6万円74.44㎡3LDK+S2階 / 7階建 南東2006年46戸RC
2025/12/27プレミスト明石土山
明石市魚住町清水
土山駅4分 2,390万円32.2万円74.24㎡3LDK5階 / 7階建 南東2008年77戸RC
2025/06/29デュオプレステージ明石魚住パラーシオ
明石市魚住町中尾
魚住駅10分 2,880万円32.1万円89.61㎡3LDK9階 / 9階建 南東2006年23戸RC
2024/06/06リベール明石サウスフィールド
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅9分 2,870万円33.4万円85.8㎡2LDK1階 / 10階建 南2006年61戸RC
2025/10/26デュオプレステージ大久保ノースアベニュー
明石市大久保町大窪
大久保駅16分 3,590万円38.7万円92.72㎡4LDK5階 / 5階建 北2008年27戸RC
2025/01/08デュオプレステージ大久保駅前
明石市大久保町駅前二丁目
大久保駅4分 3,499万円45.8万円76.39㎡2SLDK5階 / 11階建 南西2008年47戸RC
2024/06/05千里ディアヒルズ・ブライトリッジ
明石市大久保町ゆりのき通一丁目
大久保駅4分 2,980万円35.8万円83.2㎡3LDK3階 / 14階建 南西1999年78戸SRC
2025/12/29グラジオ大久保ミラコスタ
明石市大久保町大久保町
大久保駅12分 2,990万円37.1万円80.57㎡2LDK2階 / 9階建 南西2008年50戸RC
2025/04/10リベール西明石スクエア
明石市藤江
西明石駅9分 3,380万円47.9万円70.53㎡3LDK4階 / 10階建 東2002年53戸RC
2026/01/08ロイヤルガーデン小久保
明石市小久保三丁目
西明石駅8分 2,480万円34.9万円71.14㎡3LDK5階 / 6階建 南東2001年40戸RC
2025/06/02サーパス西明石
明石市西明石西町二丁目
西明石駅7分 2,580万円34.9万円73.96㎡3LDK1階 / 7階建 南東2000年45戸RC
2025/12/20リベール西明石参番館
明石市藤江
西明石駅10分 2,999万円39.3万円76.32㎡4LDK5階 / 8階建 南西2000年46戸RC
2024/01/22パーク・フィールド西明石
明石市小久保
西明石駅6分 2,580万円33.8万円76.23㎡3LDK10階 / 11階建 北東2003年40戸RC
2025/02/25リベール西明石駅前
明石市西明石南町二丁目
西明石駅3分 3,680万円45.9万円80.14㎡4LDK2階 / 11階建 南2006年48戸RC
2025/01/13アルファステイツ西明石駅前3
明石市松の内二丁目
西明石駅4分 3,480万円49.2万円70.71㎡3LDK6階 / 10階建 南東2006年27戸RC
2024/08/19デュオプレステージ西明石ヴィラコスタ
明石市野々上二丁目
西明石駅10分 2,780万円39.6万円70.2㎡3LDK5階 / 7階建 南東2006年43戸RC
2024/07/08アルファステイツ西明石松の内
明石市松の内一丁目
西明石駅9分 2,599万円36.7万円70.8㎡3LDK1階 / 9階建 南西2000年24戸SRC
2025/05/10リベール明石松江海岸
明石市松江
林崎松江海岸駅7分 2,280万円31.6万円72.16㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年40戸RC
2025/12/25ワコーレ明石アルベージュ
明石市貴崎一丁目
林崎松江海岸駅4分 2,480万円34.8万円71.21㎡3LDK6階 / 7階建 南西2002年44戸RC
2025/09/14ハイネスクラウズ明石松江海岸ブリーズ
明石市林崎町三丁目
林崎松江海岸駅3分 2,990万円34.1万円87.58㎡3LDK2階 / 9階建 西2006年54戸RC
2026/01/04セレッソコート明石公園通り
明石市鷹匠町
明石駅10分 2,980万円34.9万円85.32㎡4LDK9階 / 9階建 北西2006年68戸RC
2025/10/21ヴェルビュ明石駅前
明石市大明石町一丁目
明石駅5分 3,200万円45.5万円70.29㎡2LDK+S3階 / 14階建 南2000年72戸SRC
2025/04/22藤和シティホームズ明石駅前
明石市大明石町一丁目
明石駅4分 3,160万円44.8万円70.52㎡3LDK6階 / 14階建 東1998年77戸SRC
2024/03/13アーバニス明石シーフォートテラス
明石市本町二丁目
山陽明石駅6分 3,830万円51.1万円75.02㎡2SLDK10階 / 11階建 南2004年31戸RC
2023/12/17ワコーレ明石ヴィストーレ
明石市本町一丁目
明石駅7分 3,780万円51.4万円73.48㎡3LDK13階 / 15階建 西2007年69戸RC
2025/08/30藤和シティホームズ明石マリンビュー
明石市中崎二丁目
明石駅8分 3,600万円50.8万円70.85㎡3LDK8階 / 15階建 南2002年38戸SRC
2024/09/26サーパス明石太寺
明石市太寺二丁目
人丸前駅14分 2,980万円40.9万円72.85㎡2SLDK1階 / 7階建 東2004年48戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.6%上昇、明石市では4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は明石市の平均と比較して18.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
48.7万円/㎡
前年比+7.6%
明石市
35.3万円/㎡
前年比+4.0%

マンション概要

マンション名アルファステイツ西明石北
所在地兵庫県明石市小久保六丁目
交通山陽本線西明石駅徒歩10分
築年月2003年
階数5階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

山陽本線のマンションを探す